<p><span style="font-weight: bold;">ENTREGA 20 DICIEMBRE 2025</span></p><p>Casa a estrenar + financiación + diseño premium en una sola planta. San Pablo te ofrece comodidad real y calidad desde el primer día.</p><p><div><span style="font-weight: bold;">Destacados:</span></div><div><br></div><div>- Superficie Cubierta 140 m²</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Superficie Semicubierta 28 m²</span></div><div><br></div><div>- Lote de 510 m²</div><div><br></div><div>- 3 Dormitorios (incluye suite con vestidor)</div><div><br></div><div>- Baños: 1 completo + toilette + baño en suite</div><div><br></div><div>- Cochera descubierta para 2 autos</div><div><br></div><div>- FINANCIACIÓN (Consultar)</div><div><br></div><div><br></div><div>La propiedad está desarrollada completamente en una planta, maximizando funcionalidad, amplitud y luz natural.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Al ingresar, un toilette de recepción organiza la circulación hacia el área social.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">El living-comedor integrado a la cocina forma un espacio amplio, moderno y luminoso, reforzado por un patio interno que aporta ventilación cruzada y diseño.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">El lavadero independiente, con salida directa a la cochera, optimiza la rutina diaria.</span></div><div><br></div><div>En sector privado nos encontramos con d<span style="font-size: 14px;">os dormitorios luminosos con vista al frente y&nbsp; un b</span><span style="font-size: 14px;">año completo con detalles de calidad. La&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Ssite principal con amplio vestidor y baño en suite con doble bacha, ofreciendo privacidad y confort.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Exterior: </span>La galería ofrece un espacio ideal para reuniones, equipada con parrilla, mesada y conexión con el jardín por ventanales de piso a techo.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Cochera para dos autos.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">San Pablo</span>: Barrio moderno, de 30 ha y 430 unidades, con todos los servicios subterráneos: agua, cloaca, gas y electricidad.</div><div>Infraestructura:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Seguridad 24 hs,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">SUM,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Plaza de juegos,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">2 canchas de tenis y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cancha de fútbol</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Detalle de Materiales;</span>&nbsp;</span></div><div><br></div><div>- Pisos porcelanato ILVA 45×90</div><div><br></div><div>- Carpinterías DVH línea Modena / A30</div><div><br></div><div>- Puertas interiores WPC Sólido</div><div><br></div><div>- Puertas exteriores en aluminio + DVH</div><div><br></div><div>- Calefacción por piso radiante Baxi</div><div><br></div><div>- Cocina con mesada Silestone, bacha acero y grifería FV</div><div><br></div><div>- Baños con mesadas de cuarzo, sanitarios Roca Mónaco y bañera enlozada</div><div><br></div><div>- Galería con mesada de granito, parrilla y cielorraso PVC</div><div><br></div><div><br></div><div>Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI de la conformidad con la Normativa vigente por parte del propietario.</div><div><br></div></p>